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金开跑步奔“城熟”
重庆房源网 发表时间:2006-3-31 8:28:31 文章来自:周莉芳
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 重庆向北不再是一句口号,随着金开大道沿线的高层放量,金开片区迅速向“成熟”生活靠拢。
  因交通、商业配套的滞后,云集了众多别墅、花园洋房项目的金开大道一度被人们称为车轮上的富人区。而今这种情况正在改变。众所周知,相比别墅和花园洋房项目,高层的住户对交通、商业、医疗、教育等配套设施有着更强的依赖性,其配套的成熟度如何将直接影响着楼盘的销售势头和升值空间。据不完全统计,整个金开片区今年高层放量至少将达150万平方米以上,其中除了6万平方米的天湖美镇观天下,还包括79万平方米的复地上城、85万平方米的融科蔚城以及22万平方米的龙脊★金山名都一期等。
  如此大体量的高层亮相金开片区,无疑对整个片区相关配套的完善是一个利好刺激,无论开发商还是政府都在为此竭尽全力。
  以地处金开大道门户的天湖美镇观天下为例,自去年年底以“豪景公寓”的概念开盘热销以来,仅仅过去二、三个月,购买了观天下的业主们就欣慰地发现,现在每天有8个班次的购物直通车在易初莲花超市和天湖美镇间往来穿梭。同时,连接美镇和市内各主要区域的公交及社会车辆线路也增至七八条之多,购物、出行变得非常方便。
  不仅如此,以运动、休闲为主题、占地250亩的天湖公园也开始动工兴建,天湖美镇南区商业街也进入了前期招商……在金开大道沿线,天湖美镇率先显现出成熟社区的品质气象。
  “天湖美镇个盘的成熟可以说是金开大道走向成熟的一个信号。”金科东成公司策划部经理钟强指出,金开大道现在正在走当年新牌坊走过的路,如果说龙湖的进入和壮大催生出了今天的新牌坊,那么天湖美镇的率先成熟,将推动整个金开片区以更快的速度走向“城熟”。
  记者注意到,与天湖美镇同处金开片区的龙湖·蓝湖郡、协信TOWN城、奥林匹克花园、龙脊★金山名都等也都在加快配套设施的建设步伐,今年将会推出相当体量的商业、休闲等配套设施。其中仅龙湖·蓝湖郡就将推出3万平方米的欧式风格商业街,200亩体育公园和1万平方米的体育中心。
  与此同时,在政府的引导下,医疗、教育等配套也日臻完善。目前重医已进入金开片区,并将于近期动工建设。而在经开区市政广场方圆3公里内,汇集了巴蜀中学、北师大附中、川外双语学校、育才中学等多所名校,其中部分已经开学。
  种种迹象表明,金开大道正在跑步奔向“城熟”生活,“重庆向北”已不再是一句口号。
       记者 周莉芳
链接 金开大道高层打望
  
天湖美镇·观天下:
  观天下共有3栋16层的小高层。社区内有250余亩的天湖公园和100多亩的生态湖泊,且邻近照母山植物园。
  亮点:观天下外立面造型采用现代简约风格,户型多为80平方米—110平方米的紧凑型两房和三房,绝大部分户型均朝向主景观面。    
  配套:约250亩的天湖公园;金科与巴蜀合作,观天下业主可以优先优惠就读巴蜀中小学。
  价位:观天下高层均价3600元/平方米,单套30万元—40万元。
复地·上城
  复地·上城位于北部新区鸳鸯镇,一期由板式高层及花园洋房围合而成。以小高层、高层花园电梯公寓为主。
  亮点:总体量79万平方米的复地·上城建筑密度仅为0.1031,绿地率高达52%。其一期的容积率做到了1.91,户户100%自然通风、采光。
  配套:小区内配套了文化型、运动型会所、储蓄所、邮电所、超市、健身房、景观游泳池、网球场一应俱全。

龙脊★金山名都
  龙脊★金山名都由8栋11+1小高层、11栋18+1的高层以及主题商业街有机组合而成的人文生态园林小区。
  亮点:自去年10月开盘以来,其一组团300余套房屋已经售罄,并于1月下旬推出了一期二组团。其中“魔幻花园”户型将充分调动业主的生活创意。
  配套:内置网球场、篮球场等休闲场所,周边分布亚太友谊林等7个生态公园,并紧邻金山国际商务中心、大型Shopping Mall、奥园畅谷商业街、品牌连锁超市等。
  价位:起价2950元/平方米 单套总价16万元-55万元。

中国西部建材城
  位于北部新区鸳鸯组团的中国西部建材城,推出总套数近300套的现房精装修商务公寓。此举填补了该区域内无精装修商务公寓的空白。
  亮点:西建的精装修商务公寓,“拎包”即可入住是精装修商务公寓受到市场认可的最大特点之一。
  配套:除专门设置了商务公寓以外,还规划了商务大厦、商务酒店及餐饮娱乐等商务配套体系。
  价位:售价分别为9.5万元/套、10万元/套和24万元/套。

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