社区,是一个场所,更是一种生活方式!一个社区,甚至会改变整整一群人。目前的重庆,已有越来越多的人远离了昔日的陋街小巷,生活在一个又一个新兴的社区中。
龙湖、金科、华宇、融桥、东和、鲁能等等,这些品牌开发商所建造出的社区,将成千上万的人聚集在一起,并因为居住的原因而被贴上了同一个标签。
而今,对更多的人而言,社区就是一个完美的小社会,它已经不仅只是居住区,还包括了更多……
“龙民”,一个崭新的词语。这个由龙湖业主自己创造,并迅速在业主中流传开来的词语,已经成为龙湖业主的自我标识与自我认同的方式。自称“龙民”表现出龙湖业主的包容性、幽默感、归属感。
龙湖的业主自愿并主动贴上企业的标签,很大的原因是居住的社区可以带给自己一种荣耀感,换一个角度来说,也是开发商的品牌带给业主的一种自豪感。正是因为龙湖的品牌凝聚力让众多市民冲着这一点“移民”而来,成为龙湖大家庭的一员。
事实上,在我们这个城市里,成千上万的“龙民”只是重庆社区群落的一个部分,一个个大型社区就像一张张无形的网,把人们以品牌企业的名义组织起来。他们被各种各样的社区活动和企业行为组织起来,实现企业的品牌之路。
融侨的业主在自己的社区网上也自称“侨民”,而华宇的3万业主、金科的上万业主以及东和、鲁能的业主,也纷纷以自己的社区为自我标识和认同方式。
创建品牌社区,才能使实力楼盘畅销。地产商才能滚动开发二期、三期……楼盘才能持续畅销。创建品牌社区,就能充分调动营销资源,节省宣传费用。创建品牌社区,需要建立社区管理平台,建立相应的文化体系、管理体系以及服务体系,不断进行社区文化建设,实现品牌社区的价值。
正是为了刷亮金字招牌,众多开发商对已经销售的楼盘投入巨资升级:从当初的“回龙湾千万行动”到“金科绿韵康城的两千万配套升级”,以及随后华宇宣布,在10多个已经入住的小区,重新对入户大堂和小区前室进行改造升级,而对于在售的楼盘则全面采取更新和增加小区的娱乐配套设施;同创集团麾下的同创奥韵项目则宣布对交通配套以及园林绿化进行全面升级,由开发商出资增设定时发车的业主交通车。
把社区提升一个高度,地产发展才能进入深度。地产营销的高度将是社区营销。当社区成为品牌,将给人们在生活、消费、人生、生态、社会、环境中产生深远影响。
金科天湖美镇的悠闲生活、鲁能星城的教育家园、协信TOWN城的素质人居、海客瀛洲的云上生活等等,均创造出各自独特的社区文化,满足了不同置业群体的需求。
当社区成为品牌,我们的生活因此而改变。
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