在本栏目的前几期文章中,我司分别对花园洋房、高层、别墅等建筑形态进行了研究及分析,并从建筑的角度对重庆房地产行业现状及发展趋势作了简单描述。本期,让我们将目光投向深圳及城都等房地产发达的地区,并撷取部分当地优秀的项目进行分享,希望在建筑创新方面给我市的开发商带来新的思路。
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第一站:万科城(深圳)
同成实拍
万科城位于深圳龙岗区布吉镇坂雪岗工业区,项目总建筑面积约44万平方米,容积率为1.1。
坂雪岗板块为地处深圳“关外”的工业区,区域住宅发展较深圳其它区域相对落后。2003年7月,万科地产以9.7亿元竞得万科城地块,并一举刷新了坂雪岗区域的出让地价,正式开启了“万科在造一座城”的宏图。至此,万科再次面对这样的一个课题:在一个非热点,且地段品质并无突出资源的城市郊区的大规模开发,且课题中还不得不加入另一个条件——土地价格缺乏优势。当然,万科也再次拿出了其看家的本领——产品创新……

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