| 房源描述 |
建筑面积：38.13平方米(套内35.92平方米) 出售价格：25.5万元(净收)
使用面积：71.84平方米
物业地点：南方花园C1区
店铺状况：
★优越地段：紧邻石桥铺(科园四路)商业中心，到石桥铺商业中心步行只需要6分钟的时间。是重庆唯一一块核心科技数码商业集散地，现在这个商圈内根本就没有物业出售。买了这套物业，就相当于你拥有了重庆最核心的一块商业地。
★旺盛人气：是石桥铺科园四路高新区的核心地段，人流量大，人气旺盛。
★租金保障：出租率极高，基本无空置的情况。现在租金在12000-15000元/年从无闲置，租金可每年攀升。
★交通情况：到石桥铺、长途汽车站、公交车站、地铁车站只需要1分钟的时间,交通非常方便。可以直接到沙坪坝、解放碑、扬家坪、大坪、南坪和江北。有到城内的多路公交车到达。到奥体中心只需要5分钟的时间
★产权清晰：自有商业产权，无任何纠纷。即交易即办理转移过户。
★物业管理：配套比较齐全，有卫生间、厨房、中档装修、买一层送一层。
★周边配套：有门诊、干洗店、大型酒店、娱乐场所、中百仓储大型超市、大型菜市场等。金融系统----农业银行、中国信合、兴业银行、工商银行、商业银行、邮政银行、建设银行等金融网点。还配有物流中心。该市场主要以餐饮、娱乐、社区居家为主。
★投资分析：该物业位于南方花园C1区核心门市，是稀有的门市，该区域基本没出售的，即使有的价格也在1万-3万/平米，该物业价格为25.5万，建面单价为6818元。价格也有相当的升值空间。
★投资回报：现在租金在12000-15000/年，该物业位置比较好。适合做商业投资和自营居家。
★物业用途：该物业适合美容美发、干洗、诊所、麻将馆、便民店及居家。
★物业现状：该物业现做美容美发的，看房随时。
★投资方式：商铺可以贷款。
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